Information från Interimsstyrelse
2025-11-21
NU är det klart, BRF Jagershill 12 och 34 äger respektive förenings mark.
Gratis alla som har skrivit på upplåtelseavtalet i Bostadsrättsföreningen Jagershill 12.
Nu är det dags för dem som ännu inte betalt att betala Era upplåtelseavgifter (insatser) och för Er som ännu inte tagit beslut är det dags att ta ett beslut nu om ni ska gå med för att undvika framtida ökade kostnader för Er.
Här är nytt e-mail till BRF Jägershill Sommarstad 12 med denna e-mailadress når ni hela styrelsen.
Med vänlig hälsning
Interimsstyrelse
OBS! Föreningens rätt att ta ut upplåtelseavgift efter genomfört köp av marken och ombildning till bostadsrättsförening.
För dig som var medlem vid ombildningen och ägde din stuga innan tillträdet gäller:
- 1: a månaden (till 21 december) från föreningens tillträde den 21 november 2025
kostar det inget extra att ångra sig. Då kostar det enligt insatsen i föreningens
ekonomiska plan. - Från månad två till sex (21 dec – 21 maj) , får föreningen ta ut en upplåtelseavgift.
Avgiften motsvarar årsränta på insatsen motsvarande den aktuella referensräntan
plus två procentenheter. (referensränta perioden 1 juli – 31 december 2025 = 2,00%)
Således 2,00% + 2,00 % = totalt 4,00% procent på årsbasis och den tid som har
förflutit sedan 21 december.
(Ex 325 000kr x 4% =13 000kr/år, Vänta 1 månad kostar 1 083kr, vänta 2 månader
kostar 2 167kr) - Efter sex månader får föreningen ta ut en rimlig upplåtelseavgift, normalt skillnaden
mellan marknadsvärdet och den ursprungliga insatsen. Det ska alltså inte gå att utan
extra betalning avvakta med bostadsrättsköpen för att först se värdeutvecklingen på
bostadsrätterna.
Storleken kommer att beslutas senare. - Efter ett år får föreningen vägra medlemskap.
För dig som inte var med vid ombildningen och tillträder din stuga efter föreningens tillträde den 21 november 2025 gäller:
- Från föreningens tillträde den 21 november 2025 fram till årsskiftet får föreningen ta ut en upplåtelseavgift. Avgiften motsvarar en engångskostnad på baserad insats enligt den ekonomiska planen om 10%. (Ex 325 000kr x 10%= 32 500kr)
- Efter årsskiftet kommer föreningen ta ut en rimlig upplåtelseavgift. Storleken kommer att beslutas senare.
- Föreningen har rätt att vägra medlemskap.
2025-10-01 Klicka här för mail till tillfällig valberedning för BRFen
Nytt från Malmö stadsbyggnadskontor!
Klicka här för att se handlingarna för Jägersros nya stadsdel
Angående tomtareal
Vi i styrelserna för Jägershill 1+2+3+4 är helt eniga i detta ämne.
Vi vill börja med att förtydliga att den tomtareal du har på ditt arrendekontrakt är den areal som gäller och som du skall betala för. Både arrendeavgift och summan för köp av en del av BRFen. Dessa ytor har fastställts sedan länge och är en del av den ursprungliga fördelningen i området. Det kommer inte att ske några ändringar i tomtarealen, och det är heller ingenting som föreningen/styrelserna kan påverka.
Generellt gäller att hälften av gångbanan framför varje tomt ingår i tomtarealen. Denna del ansvarar stugjägaren för att underhålla, även om den samtidigt för nyttjas av alla som rör sig i området. Till exempel fotgängare, hundägare eller cyklister. Detta är inget nytt utan en etablerad princip i områdena.
För hörntomter gäller samma sak, den yta som löper längs med tomten ingår i ansvaret och tomtarealen, på motsvarande sätt. Det kan därför upplevas som att ytor som används av andra är allmänna, men de är i själva verket en del av den enskilda tomten. Att ytan nyttjas av andra förändra inte ägaransvaret eller underhållsansvaret.
Frågor angående detta ämne kommer inte att diskuteras fler gånger, Detta är styrelsernas ståndpunkt.
Denna fråga måste givetvis du som medlem ta beslut om. Vill du köpa en andel i BRF, arrendera eller sälja din stuga.
Mvh
Styrelserna Jägershill 1+2+3+4
...................................................................................................................................................................
Nytt arrende
Nu har vi varit i arrendenämnden och förhandlat.
Markägarens utgångspris på 35 kr/kvm förhandlades ner till 15 kr/m²
för både tomt och grönområde.
Vi kommer inom kort att skicka ut en kompletterande räkning då höjningen gäller retroaktivt från början av 2025.
Med vänlig hälsning
Styrelsen JH1
Arrendeavgift
Vi har fått frågor gällande faktura om arrende som skickats ut från styrelsen till er medlemmar.
OBS! Fakturor ska betalas som vanligt och stugans nummer måste anges utan stugans nummer betraktas faktura som obetald och det kommer att utgå en eftersöknings avgift vid saknad stugans nummer.
Vid ombildning kommer detta regleras mellan parterna.
Koloni föreningarna och dess medlemmar kommer då få tillbaka pengar för de dagar som vi har betalat för mycket.
Med vänlig hälsning
Styrelsen JH1
****************************************************************************************
För att få den senaste information angående ombildningen skapa Konto hos BBC
BBC har skapat en projektsida för oss medlemmar där vi kan ställa frågor samt ta del av information under processens gång. Om du inte redan har skapat ett konto vill vi att ni går in på följande länk: https://www.braboende.se/projekt/skapa-kontooch skapar ett konto.
När ni har skapat konto så kan ni gå in på https://www.braboende.se/projekt
I formulärets fält ”Skatteverkets lägenhetsnummer” anger ni ert område med förkortningen JH följt av numret på ert område och därefter ditt stugnummer.
Väl mött!
Styrelserna på Jägershill 1,2,3 och 4
OBS!! Glöm inte att registrera Er på BBC,s Hemsida enligt nedan:
Projektsida för Jägershill Sommarstad 1-4 är https://www.braboende.se/projekt/skapa-konto
Vid problem kontakta BBC via info@braboende.se eller 031-20 50 00
2025-10-01 Tillfällig valberedning för BRFen
I en nystartad BRF, när den första ordinarie föreningsstämman ska hållas, kan det vara lite speciellt eftersom det inte finns någon ordinarie valberedning som kan lämna förslag.
För att underlätta och samordna förslag till styrelsemedlemmar har nuvarande valberedning i respektive koloniförening anmält sig att agera tillfällig valberedning och hjälpa till med val av kandidater till styrelsen för BRF:en inför kommande stämma, vilket interminsstyrelsen för BRF:en tycker är bra initiativ från medlemmar i respektive valberedning, nedan kontaktuppgifter till den tillfälliga valberedningen.
Tillfällig valberedning
Från JH1
Ingrid Larsson
Hynek Olsak
Alaa el Moussaovi
Från JH2
Theresa Jurgensen
mail till valberedningen: valberedning@jagershill.se
Vi välkomnar fler intresserade från JH2 (2st) anmälan kan göras på följande email valberedning@jagershill.se
För att undvika onödiga diskussioner så vill vi informera alla att vid ordinarie föreningsstämman kommer det att väljas en ordinarie valberedning.
Naturligvist kan även förslag lämnas direkt av BRF medlemmar på föreningsstämman.
Med vänlig hälsning
Interimsstyrelse
BRF Jägershill Sommarstad 12
2025-07-16 Nytt innehåll på ombildningssidan för Jägershill Sommarstad 1-4
Nu har vi publicerat nytt innehåll på ombildningssidan för Jägershill Sommarstad 1-4. Logga in för att ta del av innehållet.
Tveka inte att kontakta oss vid eventuella frågor!
Med vänliga hälsningar
Interimsstyrelse
2025-06-12
Nu finns det en video med genomgång av den ekonomiska planen på BBC hemsida. Logga in på BBC för att se den.
Kontakt info:
Iinterimsstyrelsen:
wojtek@jagershill.se, stefan@jagershill.se
danekholst@hotmail.com, ankisvensson091@gmail.com
BBC:
Daniel Hedberg Tel: 0702-56 60 02, Daniel@braboende.se
2025-05-21 Marknadsvärdering av stugor utförd av Värderingsinstitutet i Skåne AB.
Logga in på BBC för att se en marknadsvärdering av din stuga utförd av Värderingsinstitutet i Skåne AB.
Detta är en bedömning av vad stugorna är värda idag om de vore bostadsrätter. Detta dokument kan användas vid finansiering hos bank. Du kan givetvis använd en egen värdering utförd av lokal mäklare.
Logga in på BBC för att se en marknadsvärdering av din stuga utförd av Värderingsinstitutet i Skåne AB. Detta är en bedömning av vad stugorna är värda idag om de vore bostadsrätter. Detta dokument kan användas vid finansiering hos bank. Du kan givetvis använd en egen värdering utförd av lokal mäklare.
Vid frågor kontakta interimsstyrelsen.
En interimsstyrelse har bildats och den består av två medlemmar Wojtek och Stefan från JH1 och två medlemmar Dan och Anki från JH2. Har ni några frågor angående ombildningen så är ni välkomna att kontakta oss, wojtek@jagershill.se, stefan@jagershill.se danekholst@hotmail.com och ankisvensson091@gmail.com
OBS! Interimsstyrelse är gemensam både för JH1 och Jh2 så det är fritt fram för medlemmar från båda föreningar att kontakta vem som helst av oss i interimsstyrelsen.
Vad år interimsstyrelse
En interimsstyrelse i en bostadsrättsförening (BRF) är en tillfällig styrelse som bildas under perioden när föreningen är under uppstart, oftast vid nyproduktion, innan en ordinarie styrelse kan väljas. Interimstyrelsen hanterar de åtgärder som krävs för att bilda föreningen, till exempel att skaffa bankkonto, förbereda stadgar och kalla till konstituerande stämma.
Interimsstyrelsens roll
Interimsstyrelsen säkerställer att föreningen får en solid grund och att den nya styrelsen får en god överlämning.
